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Une bonne année pour acheter

Une bonne année pour acheter

BRUXELLES John Romain, administrateur et fondateur d'Immotheker, pronostique une année propice à l'achat immobilier en 2010, à condition toutefois de disposer d'un emploi stable, nuance-t-il. Des taux au plus bas, un marché stabilisé, il n'y aura guère de révolution en 2010, mais toutes les conditions pourraient être réunies pour réaliser de bonnes affaires.  [...] Le marché des crédits hypothécaires a cependant bien évolué. Si l'on ne s'attarde que sur le taux de base d'un crédit, une formule révisable annuellement à 2,80 % peut s'avérer beaucoup plus avantageuse qu'un taux fixe à 4,55 %. Le raisonnement était peut-être intéressant il y a quelques années, lorsque les banques ne prenaient qu'une petite marge, mais la situation a bien évolué.  [...] S'il augmente de plus de 10 %, les candidats à l'achat seront moins nombreux et une baisse de 5 à 10 % des prix est alors envisageable. À part cela, avec des taux qui devraient rester parmi les meilleurs de ces dernières années, il ne faut pas attendre de grands mouvements haussiers ou baissiers sur le marché de l'immobilier, conclut John Romain.  [...]

Difficile d'atteindre 3 % !

Si l'on se limite aux comptes épargne, on constate qu'une même institution peut proposer différentes formules, notamment en distinguant les taux de base octroyés pour l'ouverture des comptes en agences ou sur Internet.  [...] La notion d'argent frais est elle aussi une manière d'obtenir un taux plus intéressant que celui octroyé aux sommes déjà déposées.  [...] Sur Internet, Keytrade et Rabobank offrent toutes deux un taux de base de 2 %, assorti d'une prime de fidélité de 0,50 %. La plupart des grandes banques proposent des offres similaires via Internet, souvent plus avantageuses que les comptes ouverts en agence.  [...]

Reynders préconise de changer le mandat de la BCE

Reynders préconise de changer le mandat de la BCE

Economie S'il est possible à la BCE de financer les banques à un taux d'intérêt de 1%, pourquoi ne peut-elle pas financer aussi l'investissement, et pourquoi pas certains Etats.  [...] S'il est possible à la BCE de financer les banques à un taux d'intérêt de 1%, pourquoi ne peut-elle pas financer aussi l'investissement, et pourquoi pas certains Etats, selon des propos publiés par le Financial Times, la Stampa, El Pais et le Figaro.  [...] Sans la capacité de demander à la BCE d'en faire plus pour les dettes (des pays en difficulté), il est impossible de rester à des niveaux tellement élevés de taux d'intérêts, a-t-il ajouté.  [...]

Comment bien investir votre argent

Comment bien investir votre argent

Certes, cette faiblesse des taux se fait surtout ressentir dans les grandes banques. BNP Paribas Fortis classe d'ailleurs la plupart de ses comptes dans le bas du classement, avec des rémunérations de l'ordre de 0,60 %, prime de fidélité comprise.  [...] À la tête de ce peloton, on retrouve deux banques offrant un taux net de 2,10 %. La première est MeDirect, qui propose un joli rendement de 2,80 % sur le compte ME3. Il s'agit toutefois d'un compte non réglementé. Cela signifie que le moindre cent d'intérêt est frappé d'un précompte de 25 %.  [...] Il n'en reste pas moins que l'épargnant a tout intérêt à comparer. entre le rendement le plus faible (0,50 % sur le Livret Plus de la Deutsche Bank) et le 2,10 % d'Evi, il est possible de faire quadrupler son rendement. Ou à tout le moins de le tripler si votre compte actuel vous rapporte 0,60 %.  [...]

Un grand emprunt pour "sauver" la Belgique

Un grand emprunt pour "sauver" la Belgique

M. Reynders s'est félicité lundi que la Belgique ait placé sur les marchés plus de 2 milliards d'euros d'obligations linéaires à des taux légèrement inférieurs à ceux du marché secondaire, ainsi que des quelque 700 millions d'euros déjà empruntés par la voie des bons d'Etats.  [...] A l'heure actuelle, une partie de cette épargne est déjà placée dans la dette belge par l'intermédiaire des banques. Mais autant que le Belge bénéficie directement des taux plus élevés, estime-t-il, notant que certaines grandes entreprises belges offrent des taux inférieurs à ceux de l'Etat.  [...] Interrogé sur une possible défiscalisation de cet emprunt, M. Reynders juge important de trouver un équilibre entre le taux et le prélèvement fiscal. Ce qui serait intéressant, c'est d'annoncer un taux net, indique-t-il, tout en reconnaissant que le Belge est friand d'avantages fiscaux.  [...]

Taxer le livret d'épargne, on y pense !

Taxer le livret d'épargne, on y pense !

Aujourd'hui, le livret d'épargne est exempté de précompte mobilier (15 % sur les revenus d'intérêts) jusqu'à 1880 euros d'intérêts. Pour rester en dessous de ce seuil et donc bénéficier de cet avantage fiscal, un certain nombre de Belges ont eu l'idée d'ouvrir plusieurs comptes, dans des banques différentes.  [...] Deuxième possibilité. instaurer un précompte de 15 % que chaque contribuable pourrait récupérer au moment de l'enrôlement de l'impôt si les intérêts qu'il perçoit sont inférieurs à 1880 euros.  [...] Vu le niveau au plancher des taux d'intérêt sur les comptes réglementés (environ 1 % dans les grandes banques), cela ne paraît pas évident.  [...]

Ecolo propose le Livret Vert

Ecolo propose  le Livret Vert

BRUXELLES Un taux d'intérêt pour l'instant fixé à 2,50 % et un plafond de dépôts de 100.000 euros par personne. telles sont les grandes lignes de la proposition de loi pour la création d'un Livret Vert que le groupe Ecolo de la Chambre déposera dès la rentrée parlementaire.  [...] Ce Livret Vert sera obligatoire. toutes les banques devront le proposer. Ce sera un produit très simple. Il n'y aura aucune prime de fidélité liée à ce Livret mais bien un taux d'intérêt unique de 2,50 %. Le rendement sera calculé au jour le jour. Ce sera un seul compte par personne, toutes banques confondues, afin d'éviter tout effet d'aubaine.  [...] Je ne crois pas qu'il est nécessaire d'y ajouter un incitant fiscal. Le taux proposé, la simplicité du calcul des intérêts et l'affectation de cette épargne à des activités économiques durables rendent ce produit suffisamment attractif. Dans cette période de difficultés budgétaires, notre proposition ne coûte pas un euro à l'État.  [...]

Où l'argent rapporte-t-il encore ?

Où l'argent rapporte-t-il encore ?

La première chose est bien entendu d'opter pour les banques Internet, qui offrent des rendements bien supérieurs aux grandes banques. Mais, là aussi, cela se tasse. Voilà un an, MoneYou débarquait en trombe en Belgique, offrant alors un taux annuel global de 2,65% sur le compte Plus.  [...] Pourquoi En fait, les banques investissent une partie de vos dépôts d'argent frais dans des placements à 5 ans. Malgré la remontée récente, le niveau actuel des taux est toujours 0,5 % inférieur à son niveau moyen depuis 5 ans. Cela signifie que tous les jours, le taux de réinvestissement du portefeuille d'épargne continue à baisser, même si les taux des marchés financiers sont à la hausse, explique Benoît Lempkowicz, porte-parole d'Axa.  [...] Les indécis peuvent éventuellement se tourner vers la Deutsche Bank, qui offre actuellement un taux de 4 % brut (3 % net) sur base annuelle, mais pendant 4 petits mois seulement. Il s'agit d'une vente à perte afin de pouvoir attirer de l'épargne qui dort auprès d'autres banques, reconnaît Hans Marien, porte-parole.  [...]

La guerre des taux pour le crédit auto

La guerre des taux pour le crédit auto

Des réductions et autres remises et reprises toutes plus alléchantes les unes que les autres chez les concessionnaires à l'aube du Salon de l'auto et des taux de crédit historiquement au plus bas dans les banques. l'acheteur d'un véhicule neuf devrait en principe gagner sur tous les tableaux s'il passe à l'achat en ce début d'année.  [...] À ce petit jeu, c'est Beobank qui mène le bal avec un taux de 1,99 % pour un crédit de maximum 48 mois. BNP Paribas Fortis a par contre l'offre la plus intéressante pour le crédit 60 mois, avec un taux de 2,20 %, contre 2,99 % chez Beobank, qui n'a manifestement pas très envie d'accorder des crédits d'une telle durée.  [...] Passer par internet est en tout cas facile. pas besoin de prendre rendez-vous en agence. Pour la banque. le taux de conclusion est cependant moins intéressant. Environ 28 % des demandes de crédit via internet n'aboutissent pas en comparaison aux demandes via agence dont seulement 11 % sont classées sans suite, explique Valery Halloy, porte-parole de BNP Paribas Fortis.  [...]

Des taux d'épargne de misère

Des taux d'épargne de misère

BRUXELLES Et dire que la glissade n'est sans doute pas encore finie. C'est que les rendements des comptes d'épargne n'ont cessé de piquer du nez ces derniers mois, pour atteindre des niveaux jamais vus de mémoire d'épargnant. Plusieurs banques, et non des moindres, proposent désormais un taux global de 0,90 % sur l'un de leurs comptes d'épargne.  [...] Parmi les grandes banques, Belfius et ING plus généreuses que BNP Paribas Fortis sur l'offre classique. c'est 1,60 % de taux global pour le compte ING Lion Deposit et 1,30 % pour le Belfius Compte d'épargne Internet (contre 0,90 % chez l'ex-Fortis Banque).  [...] Il est bien entendu possible d'obtenir des rendements bien supérieurs si vous vous tournez vers les banques Internet, par exemple. MoneYou, Fortuneo et NIBC vous offrent un rendement allant jusqu'à 2,65 %, soit de quoi rivaliser avec le taux d'inflation et ne pas perdre d'argent en épargnant.  [...]

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