Société - Banques, Taux, Crédits

Les meilleurs taux - La DH

Malgré la crise bancaire et la baisse des taux, les banques ne parviennent pas en effet à afficher des taux très concurrentiels sur le marché des crédits voiture.  [...] Si certaines marques (Citroën, Opel, Lancia, Toyota, notamment) proposent des taux promotionnels à 3,99 %, les banques offrent leurs meilleurs taux entre du cinq et du sept pour cent. Une sacrée différence au final sur un crédit de dix mille euros par exemple.  [...] Comme pour les assurances, il vaut toujours mieux comparer les offres en notant que les taux affichés par les banques peuvent faire l'objet d'une négociation en fonction du profil du client, ce qui n'est pas le cas auprès des concessionnaires.  [...]

De la hausse dans l'air - La DH

De la hausse dans l'air - La DH

Nous continuons à observer l'évolution des taux des marchés financiers, souligne de son côté Fortis Banque, dont la dernière modification du taux d'affiche de ses crédits remonte au 9 mars lorsqu'elle avait, comme d'autres quelques jours auparavant, baissé ses tarifs à la faveur du salon Batibouw.  [...] Car les banques ne décident pas d'augmenter leurs tarifs sur un coup de tête, étant les premières conscientes qu'une hausse n'est jamais très bien accueillie par le public. Les taux des crédits hypothécaires varient en fonction de l'évolution de taux de référence à long terme.  [...] Les taux belges à 10 ans ont augmenté de 60 points de base depuis le mois de janvier, explique Tine Huylebroeck, Product Manager Crédits logements chez Axa Banque.Si vous avez déjà introduit une demande de crédit, que cette hausse des taux annoncée ne vous empêche pas de dormir.  [...]

"Il est temps de profiter des taux au plus bas" - La DH

BRUXELLES Les taux des crédits hypothécaires étant actuellement au plus bas, l'accès à la propriété pourrait devenir enfin accessible à certains candidats qui, par le passé, voyaient les portes des institutions financières irrémédiablement se refermer.  [...] Mais ces taux pourraient également être profitables aux ménages disposant déjà d'un crédit hypothécaire. Erik Vanhove, administrateur de Finaco, spécialiste en crédits, évoque les conditions du marché et révèle les ficelles rendant le refinancement intéressant.  [...] Avec la crise, la solvabilité des banques a été mise à mal et, pour améliorer leur ratio capital/crédits, elles risquent d'être tentées d'augmenter leurs marges et de se monter nettement plus strictes. Cela aura comme conséquence directe une hausse des taux qui n'est pas liée aux taux du marché eux-mêmes.  [...]

Immobilier: c'est le moment d'acheter - La DH

Immobilier: c'est le moment d'acheter - La DH

BRUXELLES Le candidat emprunteur peut se frotter les mains. le coût du crédit hypothécaire n'a plus été aussi bas depuis le printemps 1999, lorsque la guerre des taux entre les banques avait permis de crever à la baisse les planchers historiques.  [...] Les taux fixes - sur 15 ans et 20 ans - ont également la cote dans toutes les banques. 21% pour le fixe vingt ans chez Fortis et Dexia et entre 30 à 35% chez Axa. La BBL a même cassé la baraque avec 61% de sa production pour le seul fixe 20 ans. Si la sécurité est à un prix - taux plus élevé - le surcoût reste tout à fait abordable en raison de la faiblesse des taux (5,36% au Crédit agricole et 5,50% chez Argenta).  [...] BRUXELLES Si les grandes banques continuent à présenter des taux brut - à charge du client d'arracher les meilleures conditions - quelques institutions plus modestes ont par contre décidé de proposer des taux net.  [...]

Une bonne année pour acheter - La DH

Une bonne année pour acheter - La DH

BRUXELLES John Romain, administrateur et fondateur d'Immotheker, pronostique une année propice à l'achat immobilier en 2010, à condition toutefois de disposer d'un emploi stable, nuance-t-il. Des taux au plus bas, un marché stabilisé, il n'y aura guère de révolution en 2010, mais toutes les conditions pourraient être réunies pour réaliser de bonnes affaires.  [...] Le marché des crédits hypothécaires a cependant bien évolué. Si l'on ne s'attarde que sur le taux de base d'un crédit, une formule révisable annuellement à 2,80 % peut s'avérer beaucoup plus avantageuse qu'un taux fixe à 4,55 %. Le raisonnement était peut-être intéressant il y a quelques années, lorsque les banques ne prenaient qu'une petite marge, mais la situation a bien évolué.  [...] Encore faut-il avoir déniché le bien de ses rêves avant d'envisager de conclure un crédit hypothécaire. L'an prochain, toutes les conditions seront réunies pour l'achat. La seule incertitude qui pourrait avoir une incidence (à la baisse) sur les prix est une augmentation significative du taux de chômage.  [...]

Comptes pas vraiment gratuits - La DH

Comptes pas vraiment gratuits - La DH

Plusieurs banques ne respectent pas cette loi du 14 mai 2001. Cette loi fixe un taux maximum pour les intérêts débiteurs que les banques peuvent imputer à leurs clients quand ils sont à découvert sur leur compte à vue. Quand il s'avère que les banques ont imputé à leurs clients un taux débiteur plus élevé que le maximum légal, elles sont obligées de rembourser aux clients l'intégralité des intérêts débiteurs payés pendant la période où la banque n'a pas respecté ce taux légal.  [...] Entre le 1er février 2007 et le 31 mai 2007, il s'avère que plusieurs banques appliquaient à la date du 1er mai (enquête de Test-Achats) un taux débiteur supérieur à ce maximum.  [...] Les banques concernées sont Axa, Banca Monte Paschi Belgio, Banque du Brabant, Centea, Crédit professionnel interfédéral, Delta Loyd, Deutsche Bank (compte internet) et Dexia. Si plusieurs banques ont indiqué qu'elles avaient bien appliqué le taux de 13 % (malgré des annonces mentionnant 14 %), d'autres ont indiqué qu'elles reconnaissaient leurs erreurs et s'apprêtent à rembourser leurs clients.  [...]

Investir les dons reçus? - La DH

Sur six mois, un gros paquet de millions peut rapporter, net, entre 1,37% à 1,68%, selon que l'on frappe à la porte d'une grande banque ou d'une institution plus modeste. Ce n'est peut-être pas énorme, mais c'est toujours ça de pris. Un placement à 5 ans rapporte au minimum 2,2% net dans une grande banque.  [...] Cela paraît peu, sans doute, à côté de taux offerts sur le carnet de dépôts de plusieurs banques. C'est vrai qu'avec des taux de base de 3% sur les comptes Internet de Rabobank et de DHB Bank ou les 2,80% de Robeco ou les 2,75% de Cortal Consors, il y a moyen de trouver mieux sans trop se fouler.  [...] Mais avec quelques réserves. D'une part, toutes les banques ne vont sans doute pas accepter comme cela un paquet de millions d'euros sans trop sourciller. car elles devront se retourner pour pouvoir garantir le taux affiché. Et puis, il ne faut pas oublier qu'elles vont crever le plafond des 1.  [...]

Crowdfunding en Belgique: c'est l'explosion! - La DH

Crowdfunding en Belgique: c'est l'explosion! - La DH

Phénomène qui a émergé en même temps que les nouveaux médias numériques, il est en croissance exponentielle depuis son éclosion. Initialement, il a pour ambition, simple, d'aider un quidam porteur d'une idée, d'un projet, mais qui manque de fonds, à le matérialiser en faisant appel aux fonds propres de la population - donc les internautes.   [...] Le succès, plus récent du crowdlending, s'explique, selon Look&Fin, au moyen de trois facteurs majeurs. De très faibles rendements sur les comptes d'épargne, des banques qui accordent de plus en plus difficilement des crédits aux PME, ainsi que l'effet de levier offert par le crowdlending permettant l'obtention de fonds complémentaires auprès des banques.  [...] Une conjoncture économique particulièrement favorable, donc. Quid de l'avenir du crowdlending lorsque les banques seront plus enclines à reprêter, et que les taux seront remontés.  [...]

Le marché immobilier continue de flamber - La DH

Le marché immobilier continue de flamber - La DH

Cette bonne santé du crédit logement s'explique par la faiblesse des taux. la moyenne des taux des crédits en 2005 a été de 3,72%, toutes formules confondues, contre 4% en 2004, selon la BNB.  [...] AGF et Fortis Banque proposent, par exemple, un crédit à 40 ans, destiné aux jeunes de 25 à 35 ans. l'allongement de la durée de remboursement permet de diminuer les mensualités. Dexia Banque a lancé pour sa part le crédit à remboursement progressif. vous remboursez moins au début du crédit et plus à partir de la moitié de la durée de l'emprunt pour mieux coller à l'évolution de vos revenus.  [...] Une hausse s'expliquant par la faiblesse des taux et l'allongement de la durée des crédits. La question se pose donc d'année en année. où s'arrêtera la flambée de la brique.  [...]

Prêts hypothécaires: une réduction qui coûte cher - La DH

Prêts hypothécaires: une réduction qui coûte cher - La DH

LOUVAIN Fort d'un réseau de 55 agences à travers le pays, Immotheker s'est forgé une solide réputation en l'espace de 15 ans en matière de conseils aux crédits hypothécaires.  [...] En effet, contrairement aux idées reçues, ce n'est pas parce que les taux sur l'épargne sont au plus bas que les crédits hypothécaires sont bon marché.  [...] Plus étonnant encore, près de 40 % des emprunteurs croient qu'une fois un crédit hypothécaire contracté dans une banque, ils ne peuvent plus aller trouver une autre banque pour obtenir un refinancement (en cas de baisse des taux, naturellement).  [...]