Economie - Belgique, Pays, Immobilier

S&P exclut un effondrement de l'immobilier belge - La DH

S&P exclut un effondrement de l'immobilier belge - La DH

BRUXELLES Selon un rapport de Standard&Poor's, les prix de l'immobilier résidentiel vont poursuivre leur baisse cette année dans la plupart des pays européens, en raison de la faiblesse de l'activité économique, sauf en Belgique, rapporte vendredi L'Echo.  [...] Le marché immobilier belge devrait se refroidir à court terme, en raison des perspectives économiques incertaines. Mais nous attendons un rebond dès 2014, parce que les prix de l'immobilier et la dette des ménages restent modérés, en comparaison avec les autres pays, et que la demande pour l'immobilier est élevée, estime l'agence de notation.  [...] D'autres facteurs limitent les risques d'effondrement du marché de l'immobilier belge dans les prochains trimestres. Les taux hypothécaires restent historiquement faibles - le taux moyen octroyé aux nouveaux prêts hypothécaires atteignait 3,47% en octobre dernier.  [...]

Bruxelles, la Région où l'immobilier est le moins taxé - La DH

Bruxelles, la Région où l'immobilier est le moins taxé - La DH

Selon une étude du consultant Deloitte, que relaye L'Echo samedi, la révision du bonus logement en Belgique va faire rentrer notre pays dans le rang de ceux qui taxent l'immobilier, alors que jusqu'ici il le subsidiait.  [...] Suite à cette réforme, Bruxelles est désormais la Région du pays où, d'un point de vue fiscal, il est le plus intéressant d'acheter, grâce à un avantage de l'ordre de 15.000 euros par rapport aux deux autres Régions (16.000 sur la Flandre et 13.000 euros sur la Wallonie).  [...] Seuls les Pays-Bas, l'Italie et la Suède subsidient encore aujourd'hui l'achat d'un logement, selon ce classement basé sur un achat type. En tenant compte des droits d'enregistrement mais aussi des droits de succession, la Belgique reste le troisième pays européen où l'immobilier est le plus lourdement taxé après le Royaume-Uni et la France, selon Eurostat.  [...]

Le marché belge au top - La DH

AARTSELAAR ERA a dévoilé hier les résultats de son enquête annuelle concernant la santé de l'immobilier en Europe, et en Belgique en particulier. Alors que d'importants signes de ralentissement ont été observés dans d'autres pays européens, la Belgique est l'un des États ayant enregistré les augmentations de prix les plus soutenues.  [...] Les prix des logements (maisons et appartements) ont augmenté de 13 % en moyenne dans notre pays pour atteindre 175.167 €. Seule la Suède a affiché une croissance plus marquée, avec près de 15 %. Quoique les prix aient fortement augmenté en Belgique ces dernières années, les prix moyens des logements dans de nombreux pays européens sont encore nettement plus élevés, souligne Iain Cook, administrateur d'ERA Belgium.  [...] Il existe une différence fondamentale entre les marchés belge et américain du logement. Aux États-Unis, il est, ou plutôt il était, très facile de contracter une hypothèque ou une hypothèque complémentaire sur la plus-value de votre maison. Cette situation a également été encouragée par les autorités américaines à la faveur d'une politique de taux d'intérêt plancher afin d'alimenter le moteur de la consommation américaine après le 11 septembre.   [...]

Quels biens immobiliers peut-on acheter pour 250.000€ à travers le monde? (PHOTOS) - La DH

Quels biens immobiliers peut-on acheter pour 250.000€ à travers le monde? (PHOTOS) - La DH

Le Belge ayant des projets immobiliers se demande souvent comment il va pouvoir réaliser ces rêves, tant les prix lui paraissent élevés.  [...] La Belgique n'a donc pas à rougir de son marché immobilier. le rapport qualité/prix se classe fort bien par rapport aux pays voisins, selon la société immobilière Century 21 Benelux. Bref, la qualité est généralement correcte par rapport au prix demandé et à la situation géographique du bien.  [...] Bien évidemment, avec ces 250 000 euros, vous n'obtiendrez pas, partout, le même bien. En Belgique, pour commencer. A Bruxelles, vous aurez par exemple une maison 4 chambres de 150 m2 avec un jardin de 70 m2 située à Laeken, non loin du stade du Heysel. Dans la région de Charleroi, à Gerpinnes, ce sera cette fois une villa trois chambres de plain-pied d'une superficie de 140 m2 avec un terrain de 9 ares.  [...]

Le Belge a un patrimoine quatre fois plus élevé que l'Allemand - La DH

Le Belge a un patrimoine quatre fois plus élevé que l'Allemand - La DH

BRUXELLES Un ménage belge moyen possède un patrimoine net de 206.200 euros. C'est presque le double de la moyenne de la zone euro, soit 109.200 euros, et quatre fois plus qu'un ménage en Allemagne. Là-bas, le patrimoine moyen est estimé à 51.400 euros, ce qui en fait le pays où il est le plus faible, selon une étude de la Banque centrale européenne (BCE) et des différentes banques nationales.  [...] Il est frappant de constater que même les ménages confrontés à des dettes ou habitant dans des pays du sud de l'Europe soumis à des plans d'économies ont un patrimoine plus élevé. 266.900 euros pour les Chypriotes, 182.700 euros pour les Espagnols, 173.500 pour les Italiens et 215.900 euros à Malte.  [...] L'un des facteurs qui joue ici est le fait de posséder sa propre habitation, ce qui diffère beaucoup d'un pays à l'autre. Ainsi, en Belgique, au Luxembourg et dans les pays du sud, nombreux sont ceux qui possèdent leur propre logement. Le propriétaire immobilier moyen de la zone euro possède un patrimoine de 217.  [...]

De plus en plus de riches en Belgique - La DH

De plus en plus de riches en Belgique - La DH

Outre cette envolée boursière, la relative bonne santé du marché immobilier (on n'a pas connu de crash, contrairement à d'autres pays) expliquerait cette hausse de millionnaires en Belgique. D'après Martin Dieussaert, c'est presque mathématique. Même si la croissance économique est très faible, si on crée un contexte stable, sans frein, la richesse ne fera que croître.  [...] A noter que les chiffres de cette étude ne sont pas identiques à ceux du Boston Consulting Group qui annonce 147.000 familles de millionaires en Belgique en 2012. La manière de calculer est différente, explique-t-on chez Capgemini. Nous prenons les individus et évoquons le patrimoine net.  [...] Autre constat. les grosses fortunes restent très conservatrices dans leur gestion de patrimoine (surtout les Japonais, moins les Américains), même si les Européens ont tendance à investir davantage leurs billes dans la Bourse ces dernières années. Mais en Belgique, l'immobilier reste la valeur refuge, développe Martin Dieussaert.  [...]

Immobilier: les villas grandes perdantes de 2015 - La DH

Immobilier: les villas grandes perdantes de 2015 - La DH

Le prix des villas va continuer de baisser en 2015 en Belgique (-1,7%). Le prix des appartements devrait légèrement augmenter de 0,7% tandis que les prix des maisons resteront stables (-0,1%). Pour l'ensemble du pays, l'immobilier devrait connaître une hausse des prix de 0,7% cette année, selon L'Echo qui a sondé un panel de 15 spécialistes.  [...] Les prix en Wallonie et en Flandre resteront stables. La capitale devrait se distinguer avec une augmentation de 1,2% pour les maisons et de 1,4% pour les appartements. Les villes intéressantes pour un placement immobilier sont, selon L'Echo. Louvain, Bruxelles, Anvers et Malines.  [...] La seule ville wallonne qui figure dans le top 10 des endroits où les experts conseillent d'acheter un bien immobilier est Liège, en sixième position.  [...]

Les Belges paient encore beaucoup trop pour leur électricité - La DH

Les Belges paient encore beaucoup trop pour leur électricité - La DH

Pour les scénarios basés sur une faible consommation à tarif normal (jusqu'à 2.500 kWh/an), la Belgique est le pays le plus cher (43% plus cher que les pays voisins), tandis que les Pays-Bas sont le moins cher. A titre d'exemple, un isolé qui consomme 1.200 kWh/an paiera 306 euros en Belgique, contre 114 euros pour un Néerlandais et 196 euros pour un Français.  [...] Dans les profils à consommation moyenne (sans et avec le tarif bihoraire), la Belgique est le deuxième et troisième pays le plus cher (respectivement 16 et 17% plus chère que les pays voisins). Pour une consommation moyenne de 3.500 kWh/an, la Belgique figure au deuxième rang derrière l'Allemagne.  [...] Les huit pays considérés dans l'analyse de Test-Achats étaient, outre la Belgique, l'Allemagne, la France, l'Espagne, l'Italie, les Pays-Bas, le Portugal et le Royaume-Uni. Les tarifs analysés étaient ceux de février 2009, toutes taxes incluses.  [...]

Les Belges sont les plus riches des Européens - La DH

Les Belges sont les plus riches des Européens - La DH

Autrement dit, fin 2012, le patrimoine financier des ménages atteignait 981 milliards d'euros. Si l'on déduit les 210,9 milliards de dettes, la richesse financière nette des Belges s'élève encore à 770,2 milliards d'euros.   [...] Cela ne concerne néanmoins que le patrimoine financier. La Banque nationale de Belgique a évalué la valeur du patrimoine immobilier des ménages belges à un peu plus de mille milliards d'euros.  [...] Cette différence avec la Belgique s'explique par plusieurs facteurs, selon le journal. l'activité économique du pays, le faible système de taxation pour les détenteurs de revenus mobiliers et la relative sagesse de nos prix immobiliers.  [...]

La Belgique dans le top des pays les plus taxés - La DH

BRUXELLES La combinaison d'un taux d'imposition élevé pour la tranche supérieure et d'une très faible progressivité place la Belgique parmi les pays les plus lourdement taxés, selon une étude publiée mardi par le bureau de consultance KPMG sur les niveaux de taxation de 87 pays.  [...] Le taux d'imposition le plus élevé du monde se trouve au Danemark et a atteint 59% des revenus entre 2003 et 2008. La Belgique se trouve à la quatrième place mondiale des pays les plus taxés (imposition maximale de 50%) derrière la Suède et les Pays-Bas. L'Autriche et le Japon ont un taux d'imposition similaire à la Belgique.  [...] La combinaison d'un taux d'imposition élevé pour la tranche supérieure et d'une très faible progressivité place la Belgique parmi les pays les plus lourdement taxés.  [...]