Belgique - Propriétaires, Logements, Précompte immobilier, Loyers

La taxation des loyers, entre prudence et hostilité des autres partis - La DH

La taxation des loyers, entre prudence et hostilité des autres partis - La DH

Le PS est apparu seul dans son projet de taxer les loyers. Invités sur les plateaux des émissions dominicales de la RTBF et de RTL-TVi, les représentants des autres partis politiques sont apparus soit prudents, soit franchement hostiles. Dans l'édition du Soir de vendredi, le président du PS, Paul Magnette a évoqué l'idée de taxer les gros propriétaires ou les multipropriétaires en partant du constat qu'il n'était pas normal que le propriétaires de nombreux logements ne paient pour seul impôt que le précompte immobilier mais rien pour les loyers qu'ils perçoivent.  [...] Les socialistes étudient toujours les modalités pratiques d'une telle proposition, notamment en termes de progressivité de la taxation ou pour récompenser les propriétaires qui pratiquent des loyers modérés en fonction, par exemple, de loyers de référence.  [...] Au cdH, l'idée n'a suscité aucun enthousiasme. Très clairement, le cdH est opposé à cette proposition socialiste de taxation des loyers, a indiqué Carlo Di Antonio. Le ministre wallon a insisté sur le taux de rentabilité assez faible d'un propriétaire qui loue des logements.  [...]

De Wolf: "Le Budget 2015 de la Région bruxelloise ne rendra pas le bonheur aux habitants" - La DH

De Wolf: "Le Budget 2015 de la Région bruxelloise ne rendra pas le bonheur aux habitants" - La DH

Il ne créera pas de bonheur pour les  [...] MR au parlement bruxellois Vincent De Wolf. Aux côtés des députés libéraux Olivier de Clippele, et Gaëtan Van Goidsenhoven, chef de groupe MR à la CoCof, M. De Wolf a certes concédé que le budget était présenté en équilibre, mais au-delà de cela, il ne permettra pas de relever les deux grands défis bruxellois que sont l'emploi et le logement, a-t-il aussitôt ajouté.  [...] D'après lui, les chiffres présentés il y a quelques semaines par le ministre de l'Emploi Didier Gosuin au sujet de l'investissement régional dans la garantie emploi jeunes ne se retrouvent pas tels quels dans les documents budgétaires. La Région n'injectera guère plus que 9 millions dans le dispositif de garantie emploi jeunes, ce qui est insuffisant, aux yeux du MR.   [...] En matière de logement, l'allocation- loyer ne dépasse guère le stade des études comme lors des années précédentes. Les pouvoirs publics ont failli à construire les milliers de logements publics annoncés et alors que seuls 40% des Bruxellois sont propriétaires de leur bien, on annonce une augmentation des impôts immobiliers alors que la Belgique est dans le haut du tableau européen dans ce domaine (droits de succession, droits d'enregistrement, précompte ), a déploré Olivier de Clippele.  [...]

De Wever: "Le PS veut mener la politique la plus asociale qui soit" - La DH

De Wever: "Le PS veut mener la politique la plus asociale qui soit" - La DH

Parmi ses propositions visant à taxer les patrimoines, le PS suggère un système de bonus-malus fiscal visant à moduler le précompte immobilier en fonction du respect par le propriétaire d'une grille de loyers, établie sur base de la situation de l'immeuble, sa performance énergétique, etc.  [...] Comme d'habitude, le PS sacrifie la classe moyenne et les gens qui travaillent. Il entend taxer les loyers perçus par les retraités et les futurs retraités, a réagi Charles Michel. En réalité ce que veut une fois de plus le PS c'est augmenter les impôts. On ne peut pas annoncer qu'on baisse les charges et puis reprendre de l'autre main ce que l'on donne, a-t-il dit.  [...] En vue de soutenir la création d'emploi, il préconise la suppression des intérêts notionnels dont il évalue le coût net à 1,5 milliard d'euros. Les PME conserveraient le même montant de 220 millions d'euros dont elles bénéficient à travers les intérêts notionnels sous la forme d'une augmentation de dispense de versement de précompte en cas de maintien du volume de l'emploi.  [...]

Elections12: le PS veut la sécurité, sans la peur - La DH

Elections12: le PS veut la sécurité, sans la peur - La DH

Le PS, avec ses 111 bourgmestres, préconise la proximité en matière de sécurité et de prévention (gardiens de la paix, police de proximité, lutte contre les incivilités, cadre de vie convivial).   [...] Logements à loyers modérés, pour les plus démunis bien sûr, mais aussi pour la classe moyenne qui subit de plein fouet la hausse des prix du secteur de l'immobilier, accueil de la petite enfance liée à la mixité sociale, enseignement communal et provincial, lutte contre l'échec scolaire facteur d'exclusion sociale, accompagnement des aînés et leur intégration dans la commune, constituent autant d'autres priorités du parti aux 90.000 affiliés.  [...] A cet égard, Thierry Giet n'a pas manqué de défendre le bilan d'Elio Di Rupo à la tête du gouvernement fédéral, énumérant la baisse du prix des médicaments, l'augmentation des bas et moyens salaires, le relèvement des pensions et allocations minimales, le maintien de l'indexation des salaires, le gel du prix de l'énergie, etc.   [...]

Le fisc vise les kots étudiants - La DH

Le fisc vise les kots étudiants - La DH

L'administration fiscale a envoyé aux universités et aux écoles supérieures du pays une demande de renseignements relative aux propriétaires de kots d'étudiants qui sont généralement des chambres meublées. Le fisc a identifié dans ce segment un risque fiscal, lit-on mercredi dans La Libre Belgique.  [...] L'administration fiscale s'interroge sur la manière dont les propriétaires déclarent ces revenus. S'ils louent des chambres meublées et se contentent de payer le précompte immobilier, il y a un problème.  [...] En effet, selon le fiscaliste Emmanuel Degrève (cabinet Deg&Partners), il faut considérer que ce type de bail met à disposition deux éléments. l'immobilier et le mobilier. Il y a donc là matière à une double déclaration.  [...]

Logement social: du neuf - La DH

NAMUR Hier, le ministre wallon du Logement a présenté son plan de redéploiement des SLSP (Sociétés de Logement de Service Public) et la réforme du Code wallon du Logement. Parmi les mesures importantes, on retrouve l'introduction de baux à durée déterminée de 3 ans.  [...] Adapter les règles actuelles en matière d'accès au logement promouvoir systématiquement des projets mixtes. mise en gestion de logements privés par un opérateur public (AIS, SLSP, communes,...) via une réduction du précompte immobilier.Étendre, dans des limites fixées, le champ des activités immobilières des SLSP.  [...] Valoriser le patrimoine des sociétés (vente et équipements de terrains, ventes de logements avec exemption du droit d'enregistrement).  [...]

Taxes: des hauts et des bas ! - La DH

Taxes: des hauts et des bas ! - La DH

NAMUR On peut dire que le gouvernement PS-CDH a fait un vrai effort en matière de fiscalité. Il évoque une économie fiscale pour les Wallons de 480 millions d'euros. Évidemment, ils auraient pu faire mieux et plus vite notamment en supprimant la radio-TV redevance complètement.   [...] Les entreprises n'ont pas été oubliées avec l'exonération sur la force motrice pour les investissements acquis ou réalisés à l'état neuf. Cela a permis d'aider les entreprises à hauteur de 38 millions d'€. Les droits de navigation ont également été supprimés ainsi que la taxe sur la superficie pour les entreprises.   [...] En matière de logement aussi, un effort a été fait en matière de fiscalité avec son opération double zéro. Il s'agit d'un taux de 0 % de précompte immobilier pour le propriétaire d'un immeuble qui met son bien en location via une agence immobilière sociale.  [...]

Ce qui va changer en 2014 - La DH

Ce qui va changer en 2014 - La DH

Les logements modestes, dont le revenu cadastral ne dépasse pas 745 euros, représentent 55% des habitations. Ils bénéficient actuellement d'un taux réduit de 6% pour les droits d'enregistrement. En l'absence de péréquation cadastrale, il y a un manque à gagner sur les droits d'enregistrement, mais aussi pour les communes sur le précompte immobilier, estime le gouvernement wallon.  [...] Les fonds rassemblés via les souscriptions à ce produit seront affectés à des projets spécifiques à visée sociale. Les intérêts perçus par l'épargnant sont soumis à un précompte mobilier de 15%.  [...] Tous les titres d'émetteurs belges encore en circulation seront dématérialisés d'office, rappelle Febelfin, la fédération belge du secteur financier. Cela signifie qu'il n'en existera plus que deux types. les titres dématérialisés (sous la forme d'une inscription sur un compte-titres au nom du propriétaire) et les titres nominatifs (sous la forme d'une inscription dans le registre nominatif de la société), conformément à la loi du 14 décembre 2005 portant sur la suppression des titres au porteur.  [...]

Déclaration de politique générale: le texte complet - La DH

C'est pourquoi nous avons adopté tout un paquet de mesures stimulant tant le locataire que le propriétaire à modérer les prix des loyers et permettant aux gens d'acquérir plus rapidement leur propre habitation. Je vous en donne quelques-unes. Nous instaurons un nouveau régime de garantie locative laquelle pourra être versée en une fois pour deux mois ou par tranches mensuelles.  [...] Nous réduirons la TVA sur les logements sociaux. Nous appliquerons également un tarif TVA réduit pour la rénovation de nouvelles constructions de remplacement dans les quartiers défavorisés des grandes villes. Nous introduirons une réduction fiscale ou un tarif réduit sur le précompte immobilier en cas de rénovation de maisons de rapport modestes pour autant que le nouveau contrat prévoie la gestion des prix.  [...] Nous poursuivrons également les projets pilotes ainsi que les commissions paritaires au sein desquelles les locataires et propriétaires entendent contenir les prix et nous espérons pouvoir conclure des accords de coopération en la matière avec les Régions.  [...]

Wallonie: accord de principe sur la réduction automatique du précompte immobilier dès le 1er enfant - La DH

Wallonie: accord de principe sur la réduction automatique du précompte immobilier dès le 1er enfant - La DH

Une proposition de décret visant à instaurer l'automaticité des réductions de précompte immobilier pour toutes les familles wallonnes qui ont des enfants à charge a été présentée, ce mardi, en commission du Budget du parlement régional, par Dimitri Fourny (cdh).  [...] Un accord de principe semble s'être dégagé sur le sujet. Mais le texte doit encore être envoyé au Conseil d'Etat afin d'en vérifier les aspects pratiques et juridiques avant de revenir au parlement wallon, au mieux dans plusieurs mois. A l'heure actuelle, la législation prévoit des réductions au précompte immobilier pour des ménages composés de minimum deux enfants à charge.  [...] Il reste également que la proposition doit tenir, budgétairement parlant. Si un enfant est un enfant, un budget est aussi un budget, a ainsi souligné le ministre wallon du Budget, Jean-Luc Crucke (MR), qui a demandé des chiffres plus précis. L'automatisation de la réduction de précompte immobilier liée aux enfants à charge Je suis pour bien entendu.  [...]

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